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十二五期间

“两江北岸” 重点开发建设规划发布,两江北岸成为宁波城市发展的核心板块;

宁波市总体规划提出,姚江新城定位为市级副中心。

十三五期间

宁波城乡规划工作会议确认,姚江新城将与三江口、东部新城形成“一轴串心、三心连轴”主城结构。

十四五期间

海曙、江北首次联合发展姚江新城,规划建设江北慈城—姚江新城—空铁新城的城西发展轴;

宁波《政府工作报告》在“优化市域城镇发展格局”中首次提到推进创智姚江新城开发建设的规划。

姚江新城在宁波主城建设中愈发熠熠生辉,而作为两江北岸建设和姚江新城发展的重要一极,姚江北岸更是令无数人心神向往。

魅力姚江畔 城芯门户区

姚江北岸,位于宁波城区西北侧,属宁波市江北区,东至机场路高架,南临姚江,西至宁波高速北出入口,北至北环高架,20分钟内可至三江口、火车站、机场等城市动脉,总占地面积12.8平方公里,是宁波向西、向北发展的前沿阵地,也是未来宁波中心城的西北门户。

畅达交通网 时代加速度

交通就像血脉,流经城市的每个角落,为城市机能的顺畅运行,提供长久支持。姚江北岸的交通建设,更是中心城市中的佼佼者:轨道交通往来穿梭,带动资源流通融合;快速路纵横交织,撑开区域的发展骨架;大桥如长虹卧波,联动两岸发展;城市干道不断延伸,打通各个节点……

  • 轨道4号线:2020年底通车,沿北环西路铺设,区域内设有金山路站、奥体中心站、洪塘中路站三大站点,高效连接慈城、火车站、高教园区、东钱湖等城区动脉,释放区域发展新动能。

  • 西洪大桥:2019年5月底开工建设,预计2022年底完工。直接连接甬金高速,对打通姚江两岸通道、加快构建姚江北岸对外快速交通联系具有重要意义。

  • 邵家渡大桥:预计2022年开工,估算总投资为18.7亿元,全长7.09公里,设计双向6车道,是姚江两岸发展的重要一极。

    快速路:绕城高速、北环高架、机场北路三条大通道三面环绕,打通主城内外各大节点,构筑中心城区西北门户黄金枢纽。

享缤纷资源 揽一城繁华

配套的高度,决定了居住者所能触及的生活广度。姚江北岸,用一城头部资源,构筑了一方高品质人居体验。

教育优势

板块齐享上海世界外国语学校(在建)和姚江出院高端教育资源配置,让孩子在家门口即能享受优质教育,为成长护航。且周边拥有宁波大学附属学校、宁波大学青藤书院、福山正达外国语学校等甬城优质学校加持,对板块教育水平的提升和人口的集聚都起到了极大的促进作用。

奥体中心

板块齐享上海世界外国语学校(在建)和姚江出院高端教育资源配置,让孩子在家门口即能享受优质教育,为成长护航。且周边拥有宁波大学附属学校、宁波大学青藤书院、福山正达外国语学校等甬城优质学校加持,对板块教育水平的提升和人口的集聚都起到了极大的促进作用。

商业资源

板块可享受恒一广场、万达商圈的繁华商业配置。根据规划,未来板块内将科学布局中小企业办公、孵化办公及服务平台、运动及潮流主题酒店、健康生活方式及运动潮流、青年运动社区等一系列高端商业配套,极具特色的都市潮流生活将在家门口构建。

其他配置

姚江北岸与前洋电子商务园、宁波市第一医院江北分院、洪塘创意文化区等板块相距不远,医疗、文化、商务等产业资源十分丰富。

曼妙姚江水 诗意慢生活

  • 城市的黄金水岸线,凝结着财富和文明衍变,也预演着未来的生活方向。姚江北岸,就依偎在宁波最明澈的母亲河——余姚江边,瑰丽磅礴的江水流淌出无尽的风华,倒映着都市璀璨霓虹,印刻着一城繁华衍变。身居姚江北岸,回归自然栖居的同时,感受着城市中心的峰层生活,多元复合的生活卷轴逐渐展开。

大鳄角逐场 全城热藏地

鉴别板块的价值,看房地产市场的表现最为直观。

2016年11月,维科、世茂壕掷27亿,分别拿下启动区一期3#、4#地块。而后世茂与金茂联袂推出的姚江金茂府多次上演了“手慢无”的场面,维科望江府最后一批房源也是“百人大战”,令人惊叹;

2018年5月,启动区一期1#、2#地块,通过近百轮出价,最终以17.45亿的总价被万科摘得,溢价率34.8%,后万科滨河道首开去化95%,市场火爆;

2019年7月,凯迪经过120多轮出价,最终以17.62亿斩获姚江北岸7#地块,建成凯迪融创万潮中心,上演千人觅房,住宅抢购一空;

2020年年中,荣安、奥克斯强势入驻,姚江北岸5#、6#地块分别以19330元/平和14260元/平的成交楼面价成功出让。近日,继奥克斯江来上府首开告捷,姚江晴雨在万众瞩目下首开即罄,去化率100%。

一串串数字,无不显示着房产大鳄和宁波人民对于姚江北岸的信任与青睐。如今板块内的新房即将断供,市场需求持续不减,板块热度已然遇见。

2021年重点推介地块

  • 2021年4月29日,宁波市第一次集中推地,姚江北岸重点推出1宗地块——江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新区8#-1、8#-2)地块,面积约64亩,建筑面积约11.58万方。

  • 优势点评:

    地块位于姚江新城,地处宁波市北部交通枢纽组中心,与地铁四号线站点洪塘中路站咫尺之遥,实现居民入住优质地铁房的期望。地块东侧交通路网纵横密布,地块北侧即为北环西路,2公里内可直达北环高架入口,右侧机场高架、环城南路高架、东环快速路、北环高架等全线畅通;西洪大桥(在建中)预计将在2022年建成,规划中的邵家渡大桥也预计在2022年开工,力争打造成宁波市的标杆性建筑。

    配套方面,地块手握得天独厚的一线姚江江景资源,西侧比邻奥体中心,周边两公里内江北万达广场、恒一广场等商圈荟萃,上海世界外国语学校(在建中)、上海世外附属姚江新院(九年一贯制公办学校)、宁波大学附属学校和宁波市第九医院等优质配套,让居民在获得丰富教育资源的同时,享受到优质的健康医疗服务,打造成高端宜居之地!

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