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2021年经营性用地出让计划

鄞州区YZ04-04-e2地块(东钱湖组团下应地段)

地块名称 地块位置 土地面积(公顷) 用地性质 容积率
鄞州区YZ04-04-e2地块
(东钱湖组团下应地段)
位于下应街道,东北至首南东路(规划宽度为36m),东南至昇桥路(规划宽度为20m)。西南至宗德路(规划宽度为20m),西北至应慈路(渠化展宽为40. 5m ) 。 1.39 二类居住用地 1.0-2.2

路网通达

地块北枕首南东路,沿其往西沟通南高教园区和南部商务区,往东直抵东钱湖;西邻金达南路,南北连接鄞州大道和鄞县大道,畅达宁波主城各区域。

轨交优势

地块位于下应街道,北侧轨道4号线沿首南东路铺设,串联起老江东、海曙、江北等城区要地,并在500米处设置金达南路站,同时在建轨道5号线下应路站在地块北侧1公里左右坐落,两条轨道线极大地优化了居民的出行方式,拓宽了出行空间。

完善配套

依托优越的交通优势,地块齐享南高教园区浓郁书香氛围,南部商务区的现代化都市生活和东钱湖闲适生态景观。就板块内部而已,更是拥有亮眼的资源优势。地块1公里范围内,鄞州蓝青学校、鄞州中学、鄞州中学附属下应小学等宁波重点教育资源分布,板块教育实力显著。此外,鄞州中医院、培罗成商业广场、天宫庄园等配套满足居民各项生活所需。再加之地块北侧企业众多,西侧南部商务区住房需求外溢,刚需强劲,地块发展潜力极佳。

鄞州区JS-08-b3(姜山镇核心12号)地块

地块名称 地块位置 土地面积(公顷) 用地性质 容积率
鄞州区JS-08-b3
(姜山镇核心12号)地块
位于姜山镇,东至环镇路(规划快速路,规划宽度为44m,渠化展宽度至51-58m)和用地界线,南至西漕河(规划宽度为15m),西至中心路(规划宽度为40m),北至姜山河(规划宽度为30m)和用地界线。 3.85 商住混合用地 1.0-2.2

路网通达

地块位于姜山镇核心位置,周边路网通达,沿环镇南路往北可与鄞州大道相交,东西向贯通海曙与鄞州;往南与姜山互通接驳,上达沈海高速,畅通甬城内外,区域通达性极强。

轨交优势

地铁对居住的影响有目共睹,轨道3号线从地块西侧蜿蜒而过,设立姜山站和狮山站,无论是前往宁波主城还是奉化,已搭建起半小时黄金交通圈。

完善配套

地块周边配套成熟且完善,2公里范围内拥有宁波海港城商业广场、雷孟德时尚广场、嘉悦•生活广场;同时以百年名校为龙头的姜山中学、鄞州区实验小学等优质教育资源环布,鄞州区第三医院、姜山菜市场等公建配套林立,满足生活所需。

作为重点建设的五大外围城镇板块之一,地块所处的姜山板块以“山水宜居,鄞南重镇”为定位,是连接宁波中心城和奉化的桥头堡,更是集生态住区、区域公共服务、创新制造产业于一体融合发展、多元活力制造强镇,极具居住与投资价值。

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