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云龙镇是一个平原乡镇,地处鄞州东南,东与浙江第一淡水大湖东钱湖相连,南、西分别与千年古镇横溪、姜山为邻,北距宁波市区12公里,镇域面积40平方公里。全镇有常住人口2.7万,外来人口5.7万。镇内河网纵横交错,土地肥沃,灌溉便当,素有“鱼米之乡”美称。

2018年,在全力推进“十里水乡,品质云龙”建设下,全镇全年实现地区生产总值44.83亿元;完成财政总收入8.38亿元,同比增长8.7%,其中公共财政预算收入4.5亿元,同比增长10.8%。其经济实力稳步增强,镇区实现村落“清零”,人居环境焕然一新。

此外,全镇共有各类企业1762家,其中产值上亿的有116家,国家级高新技术企业118家。以博威集团、锡青铜带、汇港集团、碧彩实业、浙东精铸为代表的一批高新技术企业成长崛起,云龙已成为宁波市新材料生产之乡和国家级新材料生产基地。

云龙镇以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真落实中央、省委和市委相关指示精神,按照区委“二次创业再出发,两高四好勇攀高”的总体部署,牢牢把握打造“环东钱湖绿色创新圈”这一战略机遇,以基层党建引领乡村振兴战略实施,以围绕重大项目推进年、围绕镇容村貌提升年、围绕企业服务攻坚年、围绕和谐幸福塑造年、围绕镇村干部奋进年“五个围绕”建设为抓手,为“品质云龙”建设注入不竭动力。

区位

云龙镇邻近东钱湖新城,其西接南部新城,北连东部新城,南达奉化、象山,且正好处于宁波南拓“C位板块”,地理、经济区位得天独厚。具体来看,云龙镇距离东部新城核心区约9公里,距离鄞州新城约6公里,距离三江口约11公里。

住在这里,其实非常方便,10分钟可达下应,20多分钟可到达东部新城、鄞南新城。

交通

城市要发展,道路必先行。目前云龙镇中心的主干道——云达路,就是宁横公路的延伸,一路往北,可快速衔接鄞州大道、福庆南路。另规划在建的一条与玉泉路无缝接驳的道路,从而实现1分钟直抵东钱湖,拥抱休闲惬意生活,居民出行便利十足。且周边宁波绕城高速、甬台温高速相互交织,宁波绕城高速、甬台温高速复线高速交织,可通过云龙枢纽畅通宁波主城内外。

另外,云龙镇的轨道交通也在如火如荼地规划建设中,在建轨道交通4号线和远期规划轨道交通7号线均将在镇区内设站,地铁红利呼之欲出。

值得一提的是,目前市政府正在谋划的铁路枢纽站——宁波东站,很大概率将选址在地块西侧1公里处的姚家浦村。

一旦该大手笔项目落地云龙镇,将意味着镇区居民可以直接与长三角各大城市建立联系,无需“移步”宁波火车站。同时,该项目也将成为云龙镇聚集高端人才、企业、资源的“催化剂”,从而推动板块迅速腾飞、蝶变。

云龙镇配套设施完善成熟,云龙镇政府,启发商业广场、云龙综合市场、镇卫生院等错落分布,满足居民日常所需。

同时,嘉悦生活广场,钱湖邻里中心等也在15分钟车程内,这些集结了休闲娱乐、生活购物等多重业态服务于一身的商业中心,将引领片区商业、商贸发展。

文教方面,云龙镇共配建2所公办幼儿园、4个小学、1个中学(云龙镇中心初级中学),人文底蕴浓厚;除此之外,镇区内还兴建了云龙镇文体中心,丰富居民业余生活。

无独有偶,镇区内还建有龙湾公园和滨江步道,并通过步行桥将北岸公园与南岸步道有机融合,为镇区居民提供了一个茶余饭后“溜达”的绝佳亲水平台。

更让人期盼的是,依托东部新城现有的会展中心,市政府正在积极规划建设会议中心和展览中心,目前会议中心已落户东钱湖,而展览中心最热门的选址区域则坐落在本案地块北侧1公里内,占地面积高达约2000亩。

若这个地标级建筑花落云龙镇,无疑将为镇区增添一道靓丽的风景线,同时也将成为催动云龙镇迭代升级的一把“利刃”。

在全力拥抱浙江大湾区,建设大花园、大通道的蓝图下,宁波各大板块迎来了城市发展新机遇。

特别是在“宁波2049”发展战略明确的“拥江、揽湖、滨海”全新城市发展方向下,环东钱湖地带俨然已经成为鄞州启动新一轮发展的“爆发点”。

在鄞州区今年最新的规划中,鄞州提出了“一圈”这个关键词,就是要把环东钱湖的横溪、云龙、下应、邱隘、五乡、东吴“六镇”,与东钱湖形成一体化发展格局。

宁波要把东钱湖从城郊湖变成城中湖,必须借势鄞州。而这其中,云龙作为下应、东钱湖的连接,起到了至关重要的纽带作用。

谋定而后动,不仅云龙蓝图拥有足够的吸引力,而且从当前的地产市场来看,云龙镇存在着一个较大的住房供应缺口。

由于空窗时间较长,云龙镇已近两年无新房在售,镇区内也仅建有4个商品房,特别是在村落全部变为城镇这一背景下,云龙镇刚需尤为旺盛,商品住房供不应求,甚至“日光”、“周光”均将可能成为云龙镇房产市场的销售特点。

云龙镇

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