陆埠的清晨,透露着这座城独特的精魄。从静谧的巷口到街头泛着亮光的青石板路,从重峦叠嶂的四明山水到横贯全镇的陆埠大溪……如果我们将时间退回到百年前,作为浙东重要商货集散地的陆埠,散客云集,吆喝声、叫卖声不绝于耳。

不知流连过多少知名的小城古镇,乍看陆埠,还是不忍惊艳,这是一座不可复制的富饶古镇,时光在这里一咏三叹,吐息如兰。

富丽陆埠·山水一城

陆埠镇隶属浙江省余姚市辖镇,坐落市境南部,四明山北麓、姚江南岸。境内风光秀丽,早于宋、元年间就已形成街市,商埠之繁荣,成为当时浙东重要的商货集散地。2010年9月陆埠被正式批准成为省级中心镇,镇境域总面积达到118.87平方公里,常住人口数近10万。

近年来,陆埠镇在经济快速发展的同时,不断完善基础设施,大力发展各项社会事业,先后获得国家级生态镇,全国重点镇,省级卫生镇、教育强镇和体育先进镇等荣誉称号。

历史沿革
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陆埠镇旧名蓝溪市,光绪《余姚县志》记载"蓝溪市,又名陆家埠。"后陆姓氏族聚居于此,商肆渐盛,遂改称陆家埠,后逐步演称为陆埠。1949年为陆埠镇,1954年由慈溪县划入余姚县。

区位交通

——海陆空立体覆盖

陆埠镇区位条件优越,坐落甬城西侧,与国际大都市上海隔杭州湾相望。东与宁波北门户相临,西至余姚城区,南与宁波新海曙城西相接,北濒姚江,同宁波市区形成20分钟交通经济圈。

境内杭甬高速公路、古乍线、S318省道交错贯通,新开设的杭甬高速陆埠互通即将建成,投入使用;总投资超25亿,全长约9.218公里的胜陆公路已经开工建设,该公路自杭甬高速陆埠互通出发,由南往事北横跨姚江、高铁,与慈溪市区相接,最终接入杭州湾跨海大桥。

这条连接杭州湾跨海大桥的"纵向动脉"预计于2020年建成通车,届时自陆埠出发,至上海1.5小时、杭州50分钟、慈溪市区15分钟、宁波20分钟,交通经济圈将覆盖整个沿海地区,城镇发展亦将呈现跨越式提升。

空港: 自陆埠出发驱车约30分钟可至宁波栎社机场,杭州萧山国际机场、中国第二大港北仑港等长三角重要交通枢纽均在其1小时交通范围内。

一脉书香

——文人墨客驻足之地

千载时光里,陆埠南控四明山七十二岙,北统姚江南岸三十六畈,山川明秀、人文荟萃,与七千年前的河姆渡遗址隔江相望,属华夏文明发源之地。

境内问岩、华安寺、云顶寺、龙虎草堂自清起便是文人墨客、高僧玄士的汇聚地,其留下的历史遗迹至今仍为世人所瞻仰。明末清初著名的文学家、思想家、教育家黄宗羲先生晚年亦定居于此,死后所埋"黄宗羲墓"现已被列入国家级重点文物保护单位。

如今的陆埠已形成从幼儿园至高中的完善教育体系,人文素养的培育成为镇域发展的首先考虑项。

陆埠工贸经济基础良好,早在80年代就已经形成了水暖器材、电动工具、汽车配件三大块状经济为主的产业体系,近年来,净水设备、医疗用品、光学器材等新兴产业发展迅猛,仅净水行业产值已占全镇规模工业产业的1/5。全镇现有工业企业4000余家,其中2000万以上规模企业46家,亿元企业8家,2017年引入宝湾现代物流园项目,总投资20亿元,即将动工。2018年即将引入企业20余家。

2001年陆埠被国家农业部命名为"中国水暖器材之乡",成为我国最大的水暖器材集散地和生产基地之一。

江南水暖城

大型水暖器材专业市场

占地750余亩、建筑面积10余万方

项目坐落陆埠镇江南村,自1994年创办以来,水暖城产业得到迅速发展,现已跨入浙江省百强市场、宁波市重点商品市场行列,年成交额超10亿元。

阳明温泉山庄

集旅游、休闲、商务为一体的五星级酒店

为陆埠现代商贸业与休闲旅游业注入全新的活力

余姚市内唯一有五星级酒店的中心镇,目前二期项目积极筹备中,同时正创建国家级3A级景区。

经济产能
年工业产值达187亿
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2017年陆埠镇经济社会保持良好发展态势,全年实现工业总产值187亿元,同比增长16.7%;居民可支配收入5万元,同比增长18%。随着陆埠镇内宜居性与内在购买力的与日俱增,其房地产市场的价值亟待新评估。

余姚陆埠

——好一个灵秀福地

陆埠南靠四明群山,姚江水一脉蜿蜒,境内风光秀丽,景观资源充沛,山林面积占境域面积的近70%,还有横贯全镇的陆埠大溪,是一处静谧与城市繁荣共生的宝地。陆埠境内农业资源丰富,山区、半山区和平原水网地相得益彰。值得一提的是,陆埠豆酥糖、洪山冬笋在市内外小有名气,陆埠佛雕更是驰名中外。

虹龙潭

自余姚市区出发,自驾约二十五分钟可至。

龙潭并不大,却别有一番风味,溪水清澈,历上千年变化积累,才形成这一点点的闲情逸趣。

狮山

陆埠狮山景色绝美,爬上狮山林间小道就能够在玻璃栈道间俯瞰整片林谷。这是一个原生态的山坳,游人逐年增多,环境优美。

将军山古道、毛山古道

余姚多古道,由以陆埠为最。

古道两旁主要以樟树、毛竹为森林观赏对象,该区域大部分路段经过景区综合开发利用,已经形成生态旅游的特色品牌。

本次陆埠共计推介3宗优质地块,位列镇域中心,共计出让面积约260亩,规划性质涵盖商住+广场、商住及住宅用地。

序号 地块名称 地块位置 出让面积
(亩)
出让面积
(平方米)
规划性质
1 陆埠镇政府南侧地块 陆埠镇政府南侧,东依新桥浦路,南临杭甬高速,西接钟山北路,北靠陆埠镇政府 130 86667 商住+广场
2 陆埠老镇政府地块 位于陆埠老集镇中心地带,东临环镇东路,南靠洋行街,北接S318省道 60 39564 商住
3 金盛铜业地块 位于陆埠集镇南侧,东西两侧分别为干沙公路和陆上线 70 46667 住宅
陆埠镇政府南侧地块

该地块坐落陆埠镇政府南侧,东依新桥浦路,南临杭甬高速,西接钟山北路,北侧系政府、派出所等行政办公中心,占地面积约130亩(折合约8.7万平方米),规划性质为商住及广场用地。目前土地报批工作已经完成。

优势点评:

交通,对于现代都市有不可或缺。地块所在片区杭甬高速横向贯穿,镇域主干道育才路、钟山北路环绕,南向贯通陆埠老城,东西向半小时车程可联接宁波北门户、余姚城区繁华地带,发达的交通优势必然带来强大的人群集聚力;且地块北靠陆埠镇政府,陆埠中学、陆埠镇中心小学、江南农贸市场等优质配套,公建完备。

未来随陆埠城市功能的更迭提升,地块将焕发全新活力,特别是镇域商业、休闲项目在既有资源基础上的提升迫在眉睫。

陆埠老镇政府地块

该地块坐落陆埠老集镇中心地带,东临环镇东路,南靠洋行街,北接S318省道,占地面积约60亩(折合约4万平方米),规划性质为商住用地。

优势点评:

该地块所在区域,既有洋溪花园、陆埠市场等大型住宅、配套项目带来的充裕人气,又有镇中已建项目形成的浓郁商业氛围。地块西侧洋溪蜿蜒,背靠撞钟山、后王山,空气清新、环境宜人。北侧临S318省道,紧邻杭甬高速、钟山东路等交通主干道,又配套陆埠中心卫生院等优质公建,生活休闲一应俱全。

金盛铜业地块

该地块位于陆埠集镇南侧,东西两侧分别为干沙公路和陆上线,占地面积约70亩(折合约4.7万平方米 ),规划性质为住宅用地,目前土地报批和地面拆迁已全部完成。

优势点评:

作为住宅用地,突出的居住环境,是本案地块的最大亮点。地块西临陆埠大溪,15.5公里的广阔水域,带来清新、凉爽的亲水环境,周边虎头岩、后王山环抱,景观资源充沛。沿陆上线约25分钟车程可至余姚万达广场,且地块北临陆埠老集镇中心地带,可共享其优质配套。西南接壤的干溪新村,庞大的住宅群落已带来了优质、完备的生活环境。

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