余姚从7000年前河姆渡走来,逐渐崛起成为宁绍平原上一座幸福之城。在这里姚江、曹娥江、奉化江,三江交汇,百年来名师先贤辈出,人杰地灵;更于2017年摘得全国文明城市桂冠,成为浙江省首批、宁波市首个获此殊荣的县(市)。

千载时光汇聚,余姚当领无限风光。

余姚,隶属浙江省经济中心宁波市,地域总面积达1527 平方公里,辖14 个镇、1 个乡,2016年户籍人口逼近84 万人,是长三角重要的旅游城市,是连续四年蝉联“中国十大(县级)最具幸福感城市”桂冠的文明城市,亦是浙江省特色先进制造业基地和滨海生态保护区。

余姚自秦置县以来,历经千载有余,素有“东南最名邑”、“文献名邦”之美誉。市内人文古迹众多,1973年河姆渡遗址的发现更使余姚美名响彻海内外,如今百里姚江横贯全境,山清水秀、物产丰饶的余姚,羡煞四海宾朋。

余姚地处中国浙江省宁绍平原,坐落美丽富饶的长江三角洲南翼,与国际大都市上海隔杭州湾相望。东依宁波市江北、海曙两区,南枕四明山,与奉化、嵊州接壤,北毗慈溪市。

自余姚市区出发,东距宁波栎社国际机场约36公里,西距省会杭州约120公里,同宁波城区形成半小时交通经济圈。优越的区位条件、便利的交通环境,使余姚成为当之无愧的浙东交通枢纽。

余姚市至上海市(Shanghai)约160公里,高铁1.5h;至南京市(Nanjing)约400公里,高铁 2h;至杭州市(HangZhou)约120公里,高铁 0.5h;至深圳市(ShenZhen)约140公里, 高铁10h。

2017年全市实现地区生产总值1023.23亿元,比上年增长13.1%, 人均生产总值为12.22万元(按年平均汇率折合1.82万美元),政府财政收入152.45亿元,城镇居民人均可支配收入46125元,比上年增长8.5%。

2017年全国县域经济基本竞争力位列第十九位。

2017年余姚房地产市场发展稳步提升,借助各项助力去库存新政楼市回暖迹象明显。据余姚市统计局数据,2017年商品房销售面积达121.81万平方米。

2017全年共计成交经营性用地面积约98.72万方,恒大、碧桂园、中璟置业均完成了在余姚的布局建设,其中6月梨洲街道世南东路北侧、城东路东侧地块由余姚华宇业瑞房地产开发有限公司以楼面价7247元/平米成功斩获,位列全年单价成交之最。

序号地块名称用途出让面积(M2)可建面积(M2)成交总价(万)楼面价(元/M2)容积率(≤)竞得单位交易时间
1舜达路南侧、梁周线东侧地块二,2017-141号地块商住3821157316.520222.3835281.5宁波康瀚投资有限公司2018/1/23
2舜达路南侧、梁周线东侧地块一,2017-140号地块商住577248658637448.9243251.5宁波投创荣安置业有限公司2018/1/23
3金舜西路南侧、兴贤路东侧地块,2017-139号地块商住5772449870.423790.9847711.6宁波市梅山美的房地产发展有限公司2018/1/23
4北环西路北侧、兴诚路西侧地块,2017-138号地块住宅3906342969.337448.9278611.1宁波福星惠誉房地产有限公司2018/1/23
5金舜西路南侧、兴诚路东侧地块,2017-137号地块商住57724290424356326082.685987宁波福星惠誉房地产有限公司2018/1/23
6金舜东路南侧、中山北路东侧地块,2017-95号地块商住339008475034374.640562.5宁波中璟置业有限公司2017/11/2
7低塘街道洋山村
329国道南侧、黄湖横漕江东侧3号地块,2017-45号地块
商住48816107395.236245.8833752.2佛山市顺德区协城房地产有限公司(恒大)2017/7/28
8梨洲街道世南东路南侧、城东路东侧地块,2017-26号地块商住307507687553228.2569242.5苏州华宇业瑞房地产开发有限公司(预核准新公司名称:余姚华宇业瑞房地产开发有限公司)2017/6/29

众安·银泰城

(房地产上市百强企业 65万方体量城市综合体,集结高档住宅(众安·翡翠珑湾)与多业态商业)

金地·澜悦

( 全国百强房企 top 13 品质豪宅)

华润·五彩城

(央企 总建超30万方 集高品质住宅、大型购物中心与高端商务公寓于一身的城市综合体)

世茂牟山湖

(上市企业 牟山湖畔环湖别墅群)

余姚万达广场

(世界500强企业 总投资近20亿万达广场第三代城市综合体)

太守名府

(本地房企 余姚高品质奢宅)

绿城·明园

(中国房地产企业综合体实力TOP10 年度热销住宅)

星光御墅

(集团企业余姚首作 城央法式独岛美墅)

碧桂园·金麟府

(国内新型城镇化住宅开发商 余姚绿色生态住宅典范)

中梁·首府

(中国房地产百强企业 城央法式住宅)

阳光城 低塘街道项目

(全国房地产品牌价值三十强 土地面积6.01万平方米)

重庆华宇梨洲街道项目

(中国房地产百强企业 斥资21亿 布局余姚)

福星惠誉余姚鲤鱼山项目

(湖北区域房地产企业龙头 7861元/平米位列余姚历年成交单价新高)

恒大·御澜庭

(世界500强企业 府系高品质成品住宅)

河姆渡国际花园

(本地房企 项目由5幢高层住宅与1幢综合服务楼组合而成)

余姚市国土资源局

地址:余姚市大黄桥路68号

电话:0574-62763788

传真:0574-62704214

余姚市土地交易储备中心

地址:余姚市大黄桥路68号

电话:0574-62704141

传真:0574-62705134

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