时代向前，发展稳健
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土地市场
2021年海曙区经营性用地共计成交7宗，土地面积共计28.23万m²，成交总价576919.18万元，成交总楼面均价10598.22元/㎡。
2022年海曙区涉宅类用地成交情况
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新房市场
2021年实现商品房销售面积107.68万平方米，同比增长24.9%。且多年来，万科、金茂、碧桂园、中海等众多品牌房地产企业的争相入驻，更加印证了品牌房企对海曙区的战略远见与发展决心。
—已入驻海曙的品牌房企LOGO展示—
（排名不分先后）
2022年海曙重点地块推介
2022年，海曙区重点推出13宗经营性用地，面积共计640.89亩。其中，含10宗住宅用地，共计475.44亩；3宗商住用地，共计165.45亩。
| 序号 | 地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积 | 容积率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公顷 | 亩 | |||||
| 1 | 望春HS04-01-11地块（西成后袁地块） | 东至西成新村，南至胜丰河，西至后袁河，北至西成新村 | 住宅用地 | 1.24 | 18.60 | 1.8 |
| 2 | 海曙区CX07-03-04d-1地块 | 东至规划道路，南至规划道路，西至聚才路与朱徐家河沿河绿地，北至工贸三路 | 住宅用地 | 2.93 | 43.95 | 1.0-1.8 |
| 3 | 海曙区西成地段HS04-02-19地块（阿尔卑斯地块） | 东至环城西路，南至天一家园，西至天一家园，北至天一家园 | 住宅用地 | 2.83 | 42.39 | 1.3-1.5 |
| 4 | 海曙区西门地段HS08-03-02地块（高塘三村地块） | 东至望京欧院（不含）、新高路4弄4围墙（不含），南至新高路，西至新芝路，北至通途路 | 住宅用地 | 2.97 | 44.55 | 1.0-2.18 |
| 5 | 海曙区西门地段HS08-04-04地块（新芝8号南侧地块） | 东至解放军第二干休所西侧围墙（不含），南至西河街，西至新芝路，北至地块界限 | 住宅、商服用地 | 1.34 | 20.10 | 1.3-2.0 |
| 6 | 海曙区HS16-02-32a、36地块 | HS16-02-32a地块东至祖关山路，南至三市路，西至尹家塘河，北至三支街；HS16-02-36地块东至祖关山路，南至南塘河，西至尹家塘河，北至三市路 | 住宅、商服用地 | 6.75 | 101.25 | HS16-02-32a:1.5-2.3；HS16-02-36:1.5-2.5 |
| 7 | 江厦HS13-01-04/06地块（原肖家巷、晶体管厂） | 东至老实巷，南至大梁街，西至肖家巷，北至基威大厦 | 商品住宅用地 | 0.88 | 13.20 | 2.2 |
| 8 | 段塘HS07-02-06/08地块（吴家杨帆地块） | 东至庙前河，南至段塘东路，西至丽园南路，北至吴家路 | 商品住宅用地 | 3.24 | 48.6 | 2.5 |
| 9 | 集士港WCH-03-c2地块（水木清华南侧） | 东至河流，南至规划道路，西至聚才路，北至联丰中路 | 住宅用地 | 5.70 | 85.50 | 2.2 |
| 10 | 望春工业园WCH-04-c1地块（横港村委会西侧地块） | 东至规划经三路，南至汇港河，西至规划经三路，北至布政东路 | 住宅、商服用地 | 2.94 | 44.10 | 2.2 |
| 11 | 海曙区CX08-03-02c地块 | 东临广蔺路，南临云林西路，西至经三路，北至纬三路 | 住宅用地 | 4.49 | 67.35 | ＞1.0，≤2.1 |
| 12 | 宁波市工商片区HS18-01-03a地块（南阳地块） | 东至地块界限，南至规划道路，西至薛家南路，北至规划路 | 住宅用地 | 4.30 | 64.50 | 2.2 |
| 13 | 海曙区HS18-02-03a地块 | 东、南、北至规划道路，西至薛家南路 | 住宅用地 | 3.12 | 46.80 | ＞1.0，≤2.2 |
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