2022年宁波市第二批集中供地,鄞州区共计推出3宗住宅用地,总面积约185.35亩。其中,鄞州区YZ01-01-27地块(潘火地段)和鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块(瞻岐07号地块)为保障性租赁住房地块,鄞州区HX-03-C1地块为安置房地块。
地块名称 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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鄞州区HX-03-C1地块 | 城镇住宅(安置房)及配套用地 | 5.7725 | 1.2<R≤2.4 |
计容建筑面积 (㎡) |
起始总价 (万元) |
起始楼面价 (元/㎡) |
上限总价 (万元) |
上限楼面价 (元/㎡) |
竞买保证金 (万元) |
缴纳竞买保证金 截止时间 |
拍卖开始时间 |
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138540 | 17954.79 | 1296 | 20604.79 | 1487 | 3600 | 6月28日16:00 | 6月29日10:45 |
地块名称 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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鄞州区YZ01-01-27地块(潘火地段) | 城镇住宅(保障性租赁住房)、零售商业、餐饮用地 | 1.2362 | 1.2<R≤2.0 |
计容建筑面积 (㎡) |
起始总价 (万元) |
起始楼面价 (元/㎡) |
上限总价 (万元) |
上限楼面价 (元/㎡) |
竞买保证金 (万元) |
缴纳竞买保证金 截止时间 |
拍卖开始时间 |
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24724 | 7975.97 | 3226 | 9145.97 | 3699 | 1600 | 6月28日16:00 | 6月29日10:15 |
优势点评
地块北侧即是世纪大道,贯穿东西,承接南北,接驳城区繁华节点;且出门可至宁波东枢纽,沟通杭甬高速、甬台温高速等城市交通动脉,极大助推了区域内资源的流动。
轨道交通方面,轨道5号线自地块东侧穿过,并于800米内设立站点曹隘站,轨道4号线潘火路站也在地块西侧1公里内坐落,通过与其他线路的换乘,快速抵达东部新城、三江口、宁波火车站等城区各大要地。
地块1公里可至东部新城,区域内东部银泰城、华东师范大学宁波艺术实验学校(东校区)、生态走廊等错落有序,享受2000亿级城市顶尖配套。且潘火街道中心幼儿园、鄞州区东南小学、潘火实验中学、宁波潘火医院、宜家家居城等环绕四周,区域价值属性较高。此外,万科金域传奇、东方丽都、奥克斯大观、颐景园等楼盘更是为地块商业商贸发展提供了充足客流群体。
地块名称 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块(瞻岐07号地块) | 城镇住宅(保障性租赁住房)、 零售商业、餐饮、商务金融用地 |
5.3429 | 1.2<R<1.89 |
计容建筑面积 (㎡) |
起始总价 (万元) |
起始楼面价 (元/㎡) |
上限总价 (万元) |
上限楼面价 (元/㎡) |
竞买保证金 (万元) |
缴纳竞买保证金 截止时间 |
拍卖开始时间 |
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100971.6 | 11076.59 | 1097 | 12726.59 | 1260 | 2300 | 6月28日16:00 | 6月29日12:30 |
单位名称 | |||
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