“两江北岸” 重点开发建设规划发布，两江北岸成为宁波城市发展的核心板块；
宁波市总体规划提出，姚江新城定位为市级副中心。
宁波城乡规划工作会议确认，姚江新城将与三江口、东部新城形成“一轴串心、三心连轴”主城结构。
海曙、江北首次联合发展姚江新城，规划建设江北慈城—姚江新城—空铁新城的城西发展轴；
宁波《政府工作报告》在“优化市域城镇发展格局”中首次提到推进创智姚江新城开发建设的规划。
姚江新城在原有北岸规划发展的基础上，大胆提出南北两岸共谋大局的发展思路，以世界眼光、中国高度、宁波特色编制城市设计和落地规划，构建长三角“产业+创新”融合示范地，宁波“未来城市”实践首展地。
姚江新城在宁波主城建设中愈发熠熠生辉，而作为两江北岸建设和姚江新城发展的重要一极，姚江北岸更是令无数人心神向往。
姚江北岸，位于宁波城区西北侧，属宁波市江北区，东至机场路高架，南临姚江，西至宁波高速北出入口，北至北环高架，20分钟内可至三江口、火车站、机场等城市动脉，总占地面积12.8平方公里，是宁波向西、向北发展的前沿阵地，也是未来宁波中心城的西北门户。
交通就像血脉，流经城市的每个角落，为城市机能的顺畅运行，提供长久支持。姚江北岸的交通建设，更是中心城市中的佼佼者：轨道交通往来穿梭，带动资源流通融合；快速路纵横交织，撑开区域的发展骨架；大桥如长虹卧波，联动两岸发展；城市干道不断延伸，打通各个节点……
轨道4号线：2020年底通车，沿北环西路铺设，区域内设有金山路站、奥体中心站、洪塘中路站三大站点，高效连接慈城、火车站、高教园区、东钱湖等城区动脉，释放区域发展新动能。
轨道8号线：2022年1月5日一期工程全线开工，引导城市自东南向西北拓展，区域内设有云飞路、洪大路站点，与轨道4号线实现无缝换乘。
图片来源：（宁波市轨道交通集团）
西洪大桥：2019年5月底开工建设，预计2022年6月竣工。直接连接甬金高速，对打通姚江两岸通道、加快构建姚江北岸对外快速交通联系具有重要意义。
邵家渡大桥：预计2022年开工，估算总投资为18.7亿元，全长7.09公里，设计双向6车道，是姚江两岸发展的重要一极。
快速路：绕城高速、北环高架、机场北路三条大通道三面环绕，打通主城内外各大节点，构筑中心城区西北门户黄金枢纽。
配套的高度，决定了居住者所能触及的生活广度。姚江北岸，用一城头部资源，构筑了一方高品质人居体验。
板块齐享上海世界外国语学校（在建）和姚江出院高端教育资源配置，让孩子在家门口即能享受优质教育，为成长护航。且周边拥有宁波大学附属学校、宁波大学青藤书院、福山正达外国语学校等甬城优质学校加持，对板块教育水平的提升和人口的集聚都起到了极大的促进作用。
每一个世界级奥体的到来，总会改写一座城市的气质，从而带动整个城市的驱动升级。宁波的奥体中心就坐落于姚江北岸核心位置，是集体育赛事、专业训练、全民健身、文化活动与体育会展、国际体育交流、体育主题式休闲商贸为一体的大型综合性体育中心。人口、经济、商业等资源在此碰撞，呈现出一座城市封面的大格局与高规格。
板块可享受恒一广场、万达商圈的繁华商业配置。根据规划，未来板块内将科学布局中小企业办公、孵化办公及服务平台、运动及潮流主题酒店、健康生活方式及运动潮流、青年运动社区等一系列高端商业配套，极具特色的都市潮流生活将在家门口构建。
姚江北岸与前洋电子商务园、宁波市第一医院江北分院、洪塘创意文化区等板块相距不远，医疗、文化、商务等产业资源十分丰富。
城市的黄金水岸线，凝结着财富和文明衍变，也预演着未来的生活方向。姚江北岸，就依偎在宁波最明澈的母亲河——余姚江边，瑰丽磅礴的江水流淌出无尽的风华，倒映着都市璀璨霓虹，印刻着一城繁华衍变。身居姚江北岸，回归自然栖居的同时，感受着城市中心的峰层生活，多元复合的生活卷轴逐渐展开。
鉴别板块的价值，看房地产市场的表现最为直观。
2016年11月，维科、世茂壕掷27亿，分别拿下启动区一期3#、4#地块。而后世茂与金茂联袂推出的姚江金茂府多次上演了“手慢无”的场面，维科望江府最后一批房源也是“百人大战”，令人惊叹；
2018年5月，启动区一期1#、2#地块，通过近百轮出价，最终以17.45亿的总价被万科摘得，溢价率34.8%，后万科滨河道首开去化95%，市场火爆；
2019年7月，凯迪经过120多轮出价，最终以17.62亿斩获姚江北岸7#地块，建成凯迪融创万潮中心，上演千人觅房，住宅抢购一空；
2020年年中，荣安、奥克斯强势入驻，姚江北岸5#、6#地块分别以19330元/平和14260元/平的成交楼面价成功出让。近日，继奥克斯江来上府首开告捷，姚江晴雨在万众瞩目下首开即罄，去化率100%。
2021年5月，姚江新区8#地块通过近百轮出价，27家房企銮战多时，最终由绿城以22096元/平的成交楼面价，255826万元+投报配套用房面积6500平成交总价所斩获，轨交绿城·滨河沁月已迎来开盘。
一串串数字，无不显示着房产大鳄和宁波人民对于姚江北岸的信任与青睐。如今板块内的新房即将断供，市场需求持续不减，板块热度已然遇见。
2022年3月，宁波市第一次集中推地，姚江北岸重点推出1宗地块——江北区JB16-02-3、JB16-02-4a（姚江新区9#-1、9#-2）地块，面积约124.5亩，规划用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。
| 地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积（公顷） | 容积率 |
|---|---|---|---|---|
| 江北区JB16-02-3、JB16-02-4a（姚江新区9#-1、9#-2）地块 | 姚江新区启动区，东至沿河绿地，南至丽江西路，西至洪塘西路，北至云飞路。 | 城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地 | 8.3 | 2.564 |
地块位于宁波第三心姚江新城，距地块1公里范围内可直达轨道交通四号线洪塘中路站、奥体中心站，畅达主城区火车东站、天一广场、鼓楼、东钱湖等各大热地，未来轨道交通8号线的建成，将共同承载起交通枢纽的重任。同时，地块东侧交通路网纵横密布，云飞路、洪都路、北环西路等城市主干道纵横分布，沿机场北路可实现与北环高架互通，右侧机场高架、环城南路高架、东环快速路等全线畅通；未来，西洪大桥（在建）和邵家渡大桥（规划）也将力争打造成宁波市的标杆性建筑。
配套方面，地块手握得天独厚的一线姚江江景资源，是得天独厚的稀缺滨水宅地。西侧比邻奥体中心，周边两公里内江北万达广场、怡丰汇、恒一广场等商圈荟萃，上海世界外国语学校、上海世外附属姚江新院（九年一贯制公办学校）、宁波大学附属学校和宁波市第九医院等优质配套，让居民在获得丰富教育资源的同时，享受到优质的健康医疗服务。随着板块价值不断加码，姚江北岸宜居属性不断焕新，区位优势愈发突出，城市价值属性不断跃升。
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