此次,海曙区共计推出7宗住宅用地,面积共计174380㎡(折合261.57亩)。其中,宁波市海曙区望春工业园区WCH-04-d1地块和海曙区HS17-01-24地块(兴宁桥西站)为租赁住房地块,海曙区HS06-01-08c地块为安置房地块。
地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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海曙区WCH-04-d1-1地块 | 望春工业园区,西至经三路,东至规划道路,西南至规划河流沿河绿化带,东南至经四路。 | 城镇住宅及配套用地(保障性租赁住房) | 3.63 | 2.0 |
地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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海曙区HS06-01-08c地块 | 气象路地段,东至丽园南路,南至环城南路防护绿地,西至轿辰美通4S店,北至南苑街。 | 城镇住宅(安置房)、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地 | 2.92 | 2.8 |
地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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海曙区CX07-03-04d-1地块 | 集士港地段,东至规划路,南至规划路,西至聚才路与朱徐家河沿河绿地,北至工贸三路。 | 城镇住宅及配套用地 | 2.93 | 1.8 |
地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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海曙区西成地段HS04-02-19地块 | 望春街道西成地段,东至环城西路,北、西、南三侧均邻天一家园。 | 城镇住宅、零售商业、餐饮用地 | 2.83 | 1.5 |
优势点评
该地块周边环城西路、中山西路、丽园北路、通途西路等路网纵横,四通八达,沿环城西路行驶可接驳机场路与机场路高架,进而沟通北环高架、南环高架、宁波绕城高速等交通动脉,全城畅行无阻。且轨道1号线泽民站距离地块不足200米,便捷交通尽在掌握。
本案地块的配套设施更是优渥丰沛,宁波市实验学校、宁波工程学院、宁波效实中学、宁波市第十五中学等教育资源环绕四周,书香浸染,墨韵飘香;出门乘坐地铁即可将沿线的鼓楼、天一广场、城隍庙等各大繁华商圈一网打尽,吃喝玩乐不重样;2公里范围内宁波市中医院、宁波市妇女儿童医院、宁波市第二医院等高端医疗资源完善,为居民健康保驾护航。另外,地块南侧靠近西塘河,坐拥独特亲水景观,搭配不远处的白云公园和海曙文化体育中心,尽显美好人居理念。
地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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海曙区西门地段HS08-03-02地块 | 西门地段,新芝路东侧,通途路南侧,新高路北侧。 | 城镇住宅及配套用地 | 2.97 | 2.18 |
优势点评
该地块位于通途西路和新芝路交叉口,周边路网发达,沿通途西路向东可快速沟通江北湾头板块与鄞州高新区等城市热地;西侧新芝路纵贯南北,往南可直抵宁波火车站,同时连接主干道中山西路,畅享鼓楼、天一广场等繁华胜景。此外,1公里范围内设有轨道4号线翠柏里站,便捷利民。
配套方面,本案地块也是优势尽显。教育上,西侧宁波市李兴贵中学比肩而立,咫尺之遥,1公里范围内宁波市第十五中学、宁波工程学院、惠贞书院等优质学府林立,荟萃一城文脉;医疗上,500米范围内宁波市第二医院、宁波市华慈医院、宁波市疾病预防控制中心云集,就医无忧;商业上,2公里范围内鼓楼商圈、天一商圈、宁波来福士广场、高鑫广场、恒茂商业广场等设施棋布星陈,门庭若市;环境上,地块两侧河网密布,景致宜人,且新芝公园与海曙公园环伺左右,方便居民休闲散心,提高生活品质。
地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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海曙区西门地段HS08-04-04地块 | 西门街道,新芝路以东,西河街以北。 | 城镇住宅、零售商业、餐饮用地 | 1.34 | 2.0 |
地块名称 | 地块坐落 | 土地用途 | 土地面积(公顷) | 容积率 |
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海曙区HS17-01-24地块(兴宁桥西站) | 鄞奉片区内,轨道4号线兴宁桥西站南侧,北至灵桥路,南至鄞奉路,西至灵桥路二十八弄,东至公园绿地。 | 城镇住宅(保障性租赁住房)、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地 | 0.83 | 3.0 |
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