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活力新城,勇立潮头

“十四五”期间,北仑区将深入推进“双城战略”,加快“三个北仑”建设,全面提升“一区三城”建设水平,着重开发凤凰城、滨江和梅山湾三大新城,努力把北仑建设成为全球海洋中心城市、内外循环战略枢纽、现代青年双创高地、国内先进制造摇篮。

  • “双城”

    现代化临港智创之城

    国际化滨海秀美之城

    “三个北仑”

    青年北仑 与年轻人同频共生

    2019年2月,北仑携带十大政策及18个实施细则,向全世界青年朋友郑重地发出“让青年与城市共成长”的交友宣言,正式提出打造“青年北仑”,使之成为“青年灵魂向往的地方”。

    数字北仑 奋楫潮头逐浪高

    依靠互联网、大数据等手段,聚焦聚力数字经济产业高质量发展,以及政府、社会等领域的数字化转型,力争成为推进“数字宁波”发展的先行区。

    美丽北仑 如歌如画如诗

    紧紧围绕双城战略,以“生态之美”“品质之美”“人文之美”“风尚之美”为着力点,全力推进“美丽北仑”十大工程,徐徐展开一幅“青山常在、绿水长流、空气常新、百姓长乐”的锦绣画卷。

    “一区三城”

    中央生态区:注重生态化,做美都市休闲后花园

    中心城区:强调精致化,打造国际港城核心区

    滨江新城:推进宜居化,做优甬江城市门户区

    滨海新城:突出国际化,建设海洋生态科技城

重点地块推介

2021年,北仑计划出让37宗经营性用地,合计1838亩。其中,普通商品住房用地共计14宗,合计663亩;商服用地共计10宗,合计191亩;普通商品住房+商服用地共计5宗,合计523亩;安置房等其他住房用地共计8宗,合计462亩。从各街道供应量来看,新碶街道共计出让6宗地块,合计373亩;大碶街道共计出让7宗地块,合计273亩;小港街道共计出让15宗地块,合计662亩;霞浦街道共计出让3宗地块,合计293亩;柴桥街道共计出让3宗地块,合计127亩;梅山街道共计出让2宗地块,合计39亩;白峰街道共计出让1宗地块,合计71亩。

北仑区2021年经营性用地出让计划一览表

序号 计划时间 街道 地块名称 宗地用途 宗地面积(亩) 容积率
1 7月 小港 滨江新城核心区8#地块 普通商品住房用地 25.2 1.8
2 小港 滨江新城核心区9#地块 普通商品住房用地 37.0 2.2
3 小港 滨江新城核心区15#地块 商服用地 8.2 2.6
4 小港 装备园区居住地块(租赁住房项目) 普通商品住房+商服用地 74.8 2.0
5 大碶 邬隘南路北钱塘江路西地块(租赁住房项目) 普通商品住房用地 39.6 2.0
6 白峰 白峰怡峰家园南侧地块 普通商品住房用地 70.6 2.0
7 柴桥 柴桥上周安置1#地块 安置房等其他住房用地 59.6 2.0
8 柴桥 柴桥红光地块 普通商品住房用地 50.0 2.0
9 柴桥 综合体及产业孵化地块 商服用地 17.8 2.0
10 10月 新碶 大港五路北松花江路东居住地块 普通商品住房用地 74.5 2.0
11 新碶 太河路西骆霞线南居住地块 安置房等其他住房用地 54.7 2.0
12 新碶 小山安置地块1# 安置房等其他住房用地 36.7 2.4
13 新碶 小山安置地块2# 安置房等其他住房用地 79.2 2.4
14 新碶 小山安置地块3# 安置房等其他住房用地 72.1 2.4
15 新碶 吉利住宅地块1# 普通商品住房用地 55.7 \
16 霞浦 吉利住宅地块2# 普通商品住房用地 54.4 \
17 大碶 大碶小学南安置1#地块 安置房等其他住房用地 36.7 2.0
18 大碶 大碶小学南安置2#地块 安置房等其他住房用地 54.9 2.0
19 大碶 原大生医药2#地块 安置房等其他住房用地 68.1 2.5
20 大碶 灵峰山路北地块(租赁住房项目) 普通商品房用地 31.0 2.0
21 小港 汽车4S城1#地块 商服用地 11.8 1.5
22 小港 汽车4S城2#地块 商服用地 12.7 1.5
23 小港 汽车4S城3#地块 商服用地 15.5 1.5
24 小港 汽车4S城4#地块 商服用地 35.2 1.5
25 小港 滨江新城核心区10#地块 普通商品住房用地 41.2 2.2
26 小港 滨江新城核心区24#地块 普通商品住房用地 30.8 2.2
27 小港 滨江新城核心区25#地块 普通商品住房+商服用地 48.7 2.2
28 小港 滨江新城核心区26#地块 普通商品住房+商服用地 41.0 2.2
29 小港 滨江新城核心区27#地块 商服用地 34.3 4.0
30 小港 青墩8-2#地块 普通商品住房用地 62.2 2.0
31 梅山 梅西菜场地块 商服用地 12.1 2.0
32 梅山 公交商业综合体地块 商服用地 26.3 2.0

北仑区2021年经营性用地已出让地块一览表

序号 成交日期 街道 地块名称 宗地用途 宗地面积 容积率 成交总价
1 2021年5月26日 小港 北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块 城镇住宅及配套用地,零售商业、餐饮用地 183.5(C11#地块39.7,C12#地块56.8,C13#地块28.8,C14#地块58.1) C11#地块:1.0<R≤2.6;C12#地块:1.0<R≤2.5;C13#地块:1.0<R≤2.5;C14#地块:1.5<R≤2.6 293412.87万元+[自持租赁住房面积:700平方米]
2 2021年5月6日 大碶 北仑大碶松花江路站南BL(ZB)07-02-07-2#地块 商务金融用地 16.7 1.5-2.2 3093万元
3 2021年5月27日 大碶 北仑大碶松花江路站南BL(ZB)07-02-07-1#地块 城镇住宅及配套用地 26.1 1.0-1.8 60070万元
4 2021年5月26日 霞浦 北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块 城镇住宅及配套用地,零售商业、餐饮用地 174.6(ZB08-03-02b地块10.1,ZB09-04-01c地块75.5,ZB09-04-01e地块89.1) ZB09-03-02b地块:1.0<R≤3.6;ZB09-04-01C地块:1.0<R≤2.8;ZB09-04-01e地块:1.0<R≤3.25 299229.88万元+[人才安居房面积:7600平方米]
5 2021年5月27日 霞浦 通山书院5#地块 城镇住宅及配套用地 64.2 1.0-2.5 167036.79万元+[人才安居房面积:11000平方米]

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