序号 区域 地块名称 地块性质 土地面积
(亩)
容积率 规划建筑面积
(万平方米)
计划出让时间
1 新城市中心区周边区块 会展中心南地块 住宅、商服 85 2.5 15 2017年
2 兴海路东10-3地块(御华府东) 住宅 23 1.0-1.05 3
3 总部经济区 商服 241 2.0-4.0 65 2018年
4 原下洋吴拆迁地块 住宅、商服 80 2.0-2.4 13
5 交通局北地块 住宅、商服 81 2.0-2.4 13
6 竹口加油站南地块 住宅 200 2.5 34
7 星海小学北地块 住宅 200 2.5 34
8 颐园西地块 住宅、商服 75 2 10
9 新体育中心周边地块 住宅、商服 154 2.0-2.2 23 2019年
10 下金二手车交易市场地块 住宅、商服 116 2.2 18
11 世贸中心北(国宏机电)地块 商服用地 13 2.0-2.2 3
12 凤凰城西地块 住宅 180 1.8-2.2 27
13 老城区周边区块 西门后街南地块 住宅 62 1.2-1.8 8 2017年
14 城隍庙周边商业街区一期地块 住宅 53 1.5 6 2018年
商服 40 0.8 3
15 城隍庙周边商业街区二期地块(水角凌周边) 住宅 137 1.0-2.0 19
商服 86 1.0-1.2 8
商住 41 1.0 3
16 原财政局地块 住宅 31 1.8 4
17 原三职高地块 住宅 57 1.5-1.8 7
18 溪南飞凤山西地块 住宅 112 1.0-1.05 8
19 原化肥厂周边地块 住宅、商服 180 1.5-1.8 22 2019年
20 原红枫建材市场西地块 住宅、商服 84 1.8 11
21 原城西小学地块 住宅 18 2 3
22 城南小学北地块 住宅 37 1.8 5
23 西门城楼北地块 商服 40 1.5-2.0 6
24 东大街北地块(东门酒厂地块) 住宅 108 1.5-2.0 15
商住 27 1 2
商业 8 1.5 1
25 东郊路南地块 商业 32 1.8-2.0 5
26 东郊路北地块 住宅 37 1.8-2.0 5
  • 新城市中心区周边区块

  • 老城区周边区块

新城市中心区东至兴海路,南接金水路,西临兴宁北路,北沿天明路。距离沈海高速宁海出口约2公里,距离铁路宁海站及新客运中心约1.5公里。同时有兴海北路、兴宁北路、桃源北路等主干道南北贯通本区,交通便捷,区位优势明显。占地面积约6.3平方公里,共有41个重大项目,总投资约452亿元。

该中心区涵盖行政文化、商务办公、商业会展、居住生活、休闲娱乐、医疗教育、体育健身、城市防洪等功能。

近期已建项目有国际会展中心、行政服务中心、科创中心、气象科技中心、金海开元名都大酒店、颜公河储蓄池(天明湖)、海锦苑、湖西花园、天明花园等项目。

在建项目有大中山商务楼、桃源商务楼、档案馆迁建、中医院迁建、卫校迁建、城市阳台、天明湖公园二期以及得力、旗滨、建新赵氏等企业总部大楼。

近期拟建项目有新体育中心、天明酒店、宁海大剧院、湖西特色商业街区等项目。

●01    会展中心南地块

优势点评:地块位于宁海县新城市中心区,桃源北路、兴宁北路、金水路、气象北路等城市主干道环绕。500米内有集纪念教育、休闲娱乐、生态保健于一体的柔石公园、天明湖公园,园内风景秀丽、空气清新,是市民、游客休闲散心的好去处。地块临近宁海国际会展中心、金海开元名都大酒店、桃源广场、环球中心等地标性建筑,地理位置优越,周边基础配套设施完善,极具居住和投资价值。

●02    兴海路东10-3地块(御华府东)

优势点评:地块1公里辐射范围内坐落星海小学、星海中学、宁海中学等充沛教育资源,东南面群山环抱,自然景观宜人,属难得清幽之地。地块周边另配套宁海县妇幼保健院、华山公园、西子国际广场等优质配套,满足居民日常所需。

宁海老城区作为宁海县的城市之根,拥有县域内唯一的历史文化街区,极具地域建设特色的传统院落与历史建筑均屹立于此;桃源桥、影都、中大街篆刻着一代宁海人的成长记忆。目前区域内城隍庙、水角凌、西门区块旧城改造项目实质性启动……宁海老城区在蜕变中焕然新生。

●13    西门后街南地块

优势点评:该地块坐落于宁海县历史古街区,东靠兴宁南路,通过外环西路连接沈海高速,区域交通畅达内外。毗邻城西小学、宁海大厦商城、柔石中学、华润万家超市等优质生活配套,满足区域内居民的日常所需。

随着旧城改造工作的逐步推进,地块周边拥堵的居住环境将得到改善,且基于老城人气与周边多元化的配套资源,地块价值将得到一定提升。


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